Unterlagen für Ihre Immobilie
Energieausweis, Wohnflächenberechnung und Grundrisse
Für Vermietung, Verkauf, Finanzierung oder Umbau brauchen Sie verlässliche Unterlagen. Wir erstellen Energieausweise, berechnen Wohn- und Nutzflächen und zeichnen saubere, aktuelle Grundrisse Ihrer Immobilie – in Frankfurt und im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Leistungen
Was wir für Sie erstellen
Energieausweis
Bei Verkauf und Neuvermietung schreibt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) einen gültigen Energieausweis vor – er muss spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden, und Immobilienanzeigen müssen bestimmte Angaben daraus enthalten. Wir erstellen Ihren Energieausweis zuverlässig und erklären Ihnen, welcher Ausweis für Ihr Gebäude in Frage kommt.
Wohnflächenberechnung
Wir messen Ihre Räume auf und berechnen die Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFlV), bei Bedarf auch Nutzflächen nach DIN 277. Eine korrekte Wohnfläche ist wichtig für Mietverträge, Exposés, Kaufverträge und Finanzierungen.
Grundrisse
Fehlen Pläne oder sind sie veraltet? Wir erstellen nach Aufmaß aktuelle, gut lesbare Grundrisse – für Exposés, Vermietung, Verkauf oder als Grundlage für Ihren Umbau.
Ablauf
Schnell zu vollständigen Unterlagen
- Anfrage: Sie nennen uns Objekt, Anlass und vorhandene Unterlagen.
- Termin vor Ort: Wir nehmen Ihre Immobilie auf und messen bei Bedarf aus.
- Ausarbeitung: Sie erhalten Energieausweis, Flächenberechnung und Grundrisse digital, auf Wunsch auch gedruckt.
Häufige Fragen
Fragen zu Energieausweis und Wohnfläche
Wann brauche ich einen Energieausweis?
Beim Verkauf, bei der Neuvermietung und Verpachtung eines Gebäudes oder einer Wohnung muss Interessierten ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden. Ausnahmen gelten unter anderem für kleine Gebäude und Baudenkmäler.
Wie wird die Wohnfläche berechnet?
Für Wohnraum gilt in der Regel die Wohnflächenverordnung (WoFlV). Dabei werden zum Beispiel Flächen unter Dachschrägen sowie Balkone und Terrassen nur anteilig angerechnet.
Kann ich Grundrisse auch für ein Exposé nutzen?
Ja. Unsere Grundrisse sind übersichtlich gestaltet und eignen sich für Exposés, Vermietungsunterlagen und als Planungsgrundlage.
Kontakt
Unterlagen anfragen.
Nennen Sie uns kurz Objekt und Anlass – wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen mit einem Angebot.
Telefon +49 178 4056170 · E-Mail info@struttura-company.de